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賃貸物件

味なシェアビル[フロア貸]

  • イジリ甲斐
  • レトロ

■場 所 宇都宮市松原
■価 格 15.0万/月・階
■広 さ 各階:36坪+共用部分

公共建築のようなこの建物、「栃木県木材会館」と申します。コンクリートの堅牢な構造、質実な内外観、近代建築の匂いがします。現在、1階家具雑貨店、2,5階にイカシたオフィスが入居してます。そこを切っ掛けに3〜4階にオフィス、物販店、アトリエ、スタジオ、カフェ等々が自然発生的に増えていけば。そうそう、屋上も気持ちいいですよ。

  • 堅固なRC造。近代的風格。シェア性高い。
  • 飲食店時、設備費高い。駐車場少ない。
場所は宇都宮市松原。
さくら通りを北に上がった日光街道と競輪場通り交差の手前。
裏手には旧日光街道である、清住町通り。

現在は、各種医院、幼稚園、種苗店、クリーニング店、酒屋、武道具店、肉屋などなど、
生活に必要な専門店たちが今では珍しく充実したままの、希少なエリア。
そして周囲の戸祭エリアは近年、宇都宮の中でも飲食店の競争が激しく、
「戸祭マダム」と呼ぶべく淑女たちが悪くない単価でランチタイム、
ティータイムを過ごしに集まってくるエリアでもあります。

そこに中古物件を活かした、新しい動きができつつあるんです。
まずは清住町通り沿いには元社員寮のこの物件を改装した「CAFE NIEF」。
その北には昼夜の憩いの場、「マルフクアパート」。
そしてこの物件「木材会館」では家具・雑貨ショップがOPENしています。
つまり、徒歩圏で充分使い倒し甲斐があるエリアとなっています。
既存店舗たちが残っている分、もみじ通りよりも全然羨ましい状況です。
間取り
公共建築のような風格
公共建築のような風格
1F店舗。予約制インテリアショールームとなっています。
1F店舗。予約制インテリアショールームとなっています。
1階店舗。女性のみならずなインテリア・雑貨ショップです。
1階店舗。女性のみならずなインテリア・雑貨ショップです。
共用部分。銀座の裏道のオフィスのよう
共用部分。銀座の裏道のオフィスのよう
屋上。気持ちいい〜
屋上。気持ちいい〜

物件概要

敷金 / 保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
駐車場 有(敷地内6台)※他階入居者と共用。入居状況次第で近隣に借り足し。 建物構造 鉄筋コンクリート造
土地面積    
設備 水道、便所、EV(3階以上入居時)
備考 フロア貸し。
契約期間 3年 現況 空き
入居日 即入居可 物件番号 0078
情報公開日 20101228    
取引様態 仲介

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2015.07.01

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