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賃貸物件

空と公園に臨む

  • リノベ済
  • 眺めがいい

■場 所 宇都宮市睦町
■価 格 8.0万/月
■広 さ 58.0㎡

バラして見ると個性的なのに、1つの空間におさめるといいバランス。ぬけた景色。呼吸する壁。肌触りのより床。回遊しやすい動線。しかも街と生活施設も近いって。このマンション侮れない子です。

  • 最上階。公園ビュー。
閑静な住宅街に建つマンション最上階の角部屋。
眺望ももちろん魅力だけど、室内も前入居者がリノベ済み。

そんなシンプルな室内と、窓からの 抜け感。
1つ1つだと特別には感じないかもしれないけど、
合わさったこの物件の暮しゴゴチは魅力的。

【物件レポート】
宇都宮市睦町。
南には中央公園。中央部には宇短附、文星と学校がある文教地区。
しかも大型スーパーもあるから生活の利便性も良し。
そのせいもあるのか、中大規模のマンションが多く建つ、
文教、風致、高度利用地区って住むには良さそうな字面が並ぶ地域。

マンション自体はそんな特色がある訳ではなく。
古くも新しくもない築年数。
レトロ感がある訳でもないけど、
分譲マンションだけあって管理がしっかりしていて
共用部もきれい。
そんなマンションの最上階角部屋は特色ありでした。


まずは室内。
床は基本的に杉かパイン系の無垢材で壁は白漆喰。
扉も既存ではなく古建具がはまり、マンションなのに木と土を感じる。
かと言って、和風というわけでもなく、バランスよし。

水回りを抜けつつ
一部部屋によって違い玄関から土間続きで1部屋(恐らく物置部屋?)は撥水系の床。
建具は元々のマンションの扉も一部残っていますが、基本古建具に交換済み。

LDKの台所からはちょうどベランダが冊になってて
正面には中央公園の緑を感じられ
公園の緑と空の青が5:5でいい塩梅。


なんていうか1つ1つを上げれば個性なんですが
全体としては調和していて、なんかどこでも気持ちよく過ごせそう。
そんな物件。

個人的には空がと宇都宮がだいぶ一望できるリビング+バルコニーが
メインの居場所としては、間違いないですけど。
自転車で帰って来て、そのまま作業も出来そうな物置部屋のポイント高し。

想定としては夫婦2人か小さな子供も入れて3人ぐらいがベストな心地よさっぽいですが、
ペットと一緒に住むのも可能なので、夫婦とペッと言う暮らし方もありです。


窓から見える中央公園は新緑から深緑へ
春から夏に変わり始めた空気が入り込む5月下旬。
6月の青梅雨。7月も8月も、窓から四季の移りを見つつ暮らす。

いや、本当
マンションって選択肢有りだなって思わせてくれる物件でした。

気になる方は是非。
(中村)
間取り
角部屋だから窓が多く室内は明るい。
角部屋だから窓が多く室内は明るい。
マンションの壁で漆喰って結構少ない。
マンションの壁で漆喰って結構少ない。
玄関脇の作業部屋には玄関土間が続く。この部屋好き。
玄関脇の作業部屋には玄関土間が続く。この部屋好き。
寝室もしっかり無垢。
寝室もしっかり無垢。
共用設備で有線って結構珍しい。
共用設備で有線って結構珍しい。

物件概要

敷金 / 保証金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
駐車場 建物構造 RC造
土地面積    
設備
備考 保証会社加入要。ペット可。駐車場抽選。
契約期間 2年 現況
入居日 物件番号
情報公開日 2020.05.27    
取引様態 媒介

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2018.08.19

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