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賃貸物件

OHYA BASE

  • 広い庭
  • リノベ済
  • 隠れ家的
  • 眺めがいい
  • 近所が良い

■場 所 宇都宮市大谷町
■価 格 1.5万円/月
■広 さ 約50坪

「大谷でできることを増やす場所」としてスタートを切るこの場所、地下アクティビティで有名なOHYA UNDERGROUNDの拠点のみならず、レストラン、ショップ、カフェを併設したワークスペースでもあります。デスク貸しでどうぞ。テレワークにも最適。

  • そのまま働ける。多様な居場所がある。庭が広い。
  • 車でないと来れない。占有はX。複合用途。
場所は栃木県宇都宮市大谷町。
JR宇都宮駅から中心市街地を抜け
車で20分程で特別なエリアが現れます。

大谷石という石材の採掘にて一時代財を成した大谷地域。
当時は国内にある高級外車のほとんどがこの街にあったとか。
しかし石材産業は衰退し、
観光業も約30年前に起こったとある事故を切っ掛けに衰退し、
地域はそのままとなっていました。
それが数年前のこと。

しかし、何十年も営業を続け、地域の観光を担っていた
大谷資料館が2013年にリニューアル。
同時に採掘場跡地を舞台にした、
地底湖クルージングに代表されるアクティビティツアー
OHYA UNDERGROUND」が開始。
各所から注目を浴びる地域となってきました。

すると年間観光客数も15万人から70万人に上昇。
伴って、センスがあり地元生産品を大切にする若手の飲食店や
物産店が次々と開店してきています。

採掘場跡地に眠る冷熱エネルギーを基にした
エネルギー産業「OHYA UNDERGROUND ENERGY」や
大谷夏いちご」の生産も開始されています。

要は地域資源を見つめ、磨いた産業が
続々と生まれてきている地域なんです。

さて、そんな大谷地域にできた「OHYA BASE」。
長年地域に愛された宴会場「レストラン盤石」をリノベーションした
OHYA UNDERGROUNDの拠点です。
年間100回程度行われるツアーがここから生まれ、発着します。

しかしそれだけではなく、下記の複合施設となります。
・RESTAURANT「OHYA FUN TABLE」:
 地場食材と生産者を大切にした料理・スイーツを提供。
・STAND:地元ロースター仕入れのスペシャリティコーヒー
 「OHYA BLEND」、気鋭の日本茶店の煎茶、そして焼き菓子を提供。
・SHOP:特別に開発した大谷にまつわるプロダクトやお菓子等
・RENTAL SPACE:近隣での撮影などの控え室、
 ワークショップなどに使用
・WORK SPACE:フリーアドレスのシェアオフィス。
 複合機、wifi完備。
・LIBRARY SPACE:旅、自然、文学、デザインなど、
 多様な蔵書。外に持ち出して読みふけってもOK。

今回募集するのはWORK SPACEとなります。
広いデスクと快適なチェア、複合機、VPNでのwifi完備。
他にも薪ストーブにを囲むソファーや
広い庭に面したウッドデッキでは
アウトドア家具にハンモックで仕事や打合せができます。

お腹が空いたら施設内のレストラン、
近隣にもベーカリーやイタリア食堂、
気軽にネパールカレーや定食屋もあります。
コーヒーが飲みたくなったら施設内のスタンド、
行き詰まったら自転車を借りてサイクリング。
ここは「ジャパンカップサイクルロードレース」の
会場でもあるんです。
古賀志山ではハイキングやロッククライミングも楽しめるし、
赤川ダムでは手ぶらでキャンプを楽しみつつ、
SUPなどの水上アクティビティもできちゃう。
フィッシングも良いよね。
汗をかいたら、OHYA BASEにシャワーもあるし、
道の駅ろまんちっく村では露天風呂もあります。
瞑想に耽りたい時は、
光が一寸も差さない地下採掘場跡地で。。。
携帯の電波も届かないので存分に入り込めます。
、、、と、
どんどん仕事ができなくなってしまう状況。。。

でも、デスクに張り付いているだけが仕事じゃなくって、
ガーッと集中して、パーっと解放して、
そうでないと良いアイデアって生まれないし、
集中の密度も薄くなると思うんです。
でも大谷エリアにワークスペースを持てば
こんなにメリハリの効いた集中と解放ができちゃう。

宇都宮市は都内からも近いし、
大谷地域は市街地からも近いし、
高速道路ICからも近い。
意外にアクセスの良い立地で
他ではできないワークスタイルを手に入れてみませんか?

なお、このワークスペースはワンルームの大空間。
同じ空間にアクティビティの受付・発着所、コーヒースタンド、ショップ、ライブラリーがあるので、いろんな目的を持った、観光客だでけはなく地域住民含めた多様な人々が出入りする場所です。
これは集中を妨げる、とも取れますが、ワークスペース利用者だけではなく、たくさんの情報リソースが集まる、と捉えています。
大谷でできることを増やす場所。
大谷地域はまだまだ磨かれ待ちの地域資源が溢れています。
このごちゃ混ぜの場所から、新たなビジネスが生まれる。
そんな場所を目指したいなと思っています。
間取り
外観。手前がレストランです。
外観。手前がレストランです。
薪ストーブのあるワークスペース。約90帖!
薪ストーブのあるワークスペース。約90帖!
広い庭とデッキ。芝とハンモック。春には家具設置しますね。
広い庭とデッキ。芝とハンモック。春には家具設置しますね。
RENTAL SPACE。貸切OK。約18帖。
RENTAL SPACE。貸切OK。約18帖。
周辺ではこんなアクティビティが楽しめます。
周辺ではこんなアクティビティが楽しめます。

物件概要

敷金 / 保証金 1万円(カードキーデポジットとして) 礼金 なし
駐車場 あり 建物構造 木造平屋建
土地面積 約2,100m2    
設備 エアコン、薪ストーブ、複合機、VPNネットワーク、カードキー、トイレ、シャワー、ウッドデッキ、アップライトピアノetc.
備考 あくまでデスク貸し。書類等は自身で管理(キャビネット等を自身で購入)。コアタイム(9時〜19時)を基本に賃料算定。貸切イベント等は相談。 アクティビティは有料なものがあります。 備品等はまだ揃っていないものもあります。
契約期間 1年更新 現況 空き
入居日 随時 物件番号 245
情報公開日 2019.12.21    
取引様態 直接

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