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賃貸物件

LAUNDRY COFFEE

  • 倉庫
  • コンパクト
  • リノベ済
  • 近所が良い

■場 所 宇都宮市宝木町1
■価 格 -
■広 さ 26.52㎡(約8.0坪)

<商談中>コーヒー×ランドリー×コンテナの組み合わせで、ランドリーの待ち時間に美味しいコーヒーが飲めて、来る人にも地球環境にも優しいLAUNDRY COFFEE。コーヒースタンド部分の入居希望者募集します。

  • 出来上がっている。コーヒー以外コンテンツ有。
  • なんかあります、、?
僕はコインランドリーによく行きます。
令和を生きる父親として、
昭和の何もしないお父さんに憧れつつ
家の仕事もちょいちょい手伝います。


ただ、洗濯って洗濯機は全然いいんですが、
そのあとのハンガーにかけて干し、乾いたら取り込んで、畳んでタンスに戻す。
このルーチンワークが結構苦手でコインランドリーによく行きます。
(渇きたてだと、シャツのシワも伸びてるしね)


今は家から徒歩20秒ぐらいにコインランドリーがあるので、
洗濯もの突っ込んだら、一度家に帰りますが、
車で5分ぐらいの距離の人だと迷うのが、一度家に帰るのか?
それとも何もないけどコインランドリー内で時間をつぶすのか?
結構多いのが、車の中でスマホ見てる人。

でもそれって全然エコじゃなくて、
ランドリー内は空調が効いているのに、
何となく自分の居場所を見つけられないから、
車というパーソナルスペースで快適に過ごすために
エンジンをかけて30~40分待つ。

ランドリーの中に居心地のいい場所があれば
わざわざ外で待つ必要もないし、
なんなら美味しいコーヒーや軽食ぐらい食べられれば
言うこともなし。
そんな思いから、ランドリー経営者とビルススタジオの共同企画で
コンテナを利用したコーヒースタンドの入るコインランドリー店舗が出来ました。


今回はそんな物件のコーヒー部門のスペースを借りたい方の募集。

【物件レポート】
宇都宮市宝木町1丁目。
大谷街道の拡幅が終わり、既存の大型店舗がありつつも、
個性的な個店も増え始め、
ロードサイド商業地と裏に控える住宅地が混在する地域。

地域の大型書店とスーパーの裏手。
2019年の5月にLAUNDRY COFFEE宝木店が出来ました。

自社企画のコンテナを使い、
ランドリーとコーヒースタンドの複合施設。
通常のランドリー機械が並びつつも、
カウンターでコーヒーが飲めるようにハイスツールの椅子を窓際に配置。

ランドリーとコーヒースタンドは営業中は一体として使える仕様ですが、
シャッターで仕切れるので、営業終了後の防犯対策も。

コーヒースタンド部分は客席10席程度。
厨房、バックヤード、トイレ。
僕も何度か仕事中ここでコーヒーを飲んでいたので、
客の立場での居心地の良さは体感済みです。
ランドリーとコーヒースタンド用には駐車場も7台完備。

いや、自画自賛じゃないけど、
これだけの条件がそろってこの賃料はなかなかです。

ただ、誰でもいいというわけではなく、
こういう場所なので、僕らも立ってもらう人と
仲良くなりたいし、色々情報交換もしたい。
地方都市で
コーヒー×○○
ランドリー×○○
こういう掛け合わせでどんな化学変化が生まれるのか
一緒に楽しんでくれる人募集します。
(中村)
間取り
コンテナで立ち上がる複合施設。
コンテナで立ち上がる複合施設。
ランドリーの様子。6:00-23:00の営業。
ランドリーの様子。6:00-23:00の営業。
コーヒースタンド部分。10:00-18:00で営業。
コーヒースタンド部分。10:00-18:00で営業。
スタンド部分にはトイレなども完備。
スタンド部分にはトイレなども完備。
閉店後はシャッターで区画。
閉店後はシャッターで区画。

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2018.08.19

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